近日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳印發(fā)了《關于開展農村住房建設試點工作的通知》，農村住房建設試點新政策明確指出了條件好的地區(qū)爭取在2019年底前建成一批示范農房，到2022年，多數(shù)地區(qū)將建成示范農房。關于這一政策的下達，未來這3類農民將是最大受益者！

一、農村住房建設試點重點內容介紹

1、農村住房建設試點地區(qū)在哪？

據(jù)了解國家目前還沒有下發(fā)試點名單，但是有相關規(guī)定要求，明確選取當?shù)卣匾暻肄r房建設管理工作有基礎的縣級地區(qū)開展試點，原則上每省（區(qū)、市）選擇3-5個試點縣（市、區(qū)、旗）。

2、農村住房建設試點什么時候開始？

關于農村住房建設試點相關政策要求，各?。▍^(qū)、市）住房和城鄉(xiāng)建設部門要于2019年2月底前將試點縣（市、區(qū)、旗）名單和試點工作方案報住建部村鎮(zhèn)建設司。

3、農村住房建設試點建造方式有那些？

（1）要結合當?shù)氐臍夂驐l件、傳統(tǒng)習俗等因素，綜合考慮農房建筑結構安全和農戶經濟承受能力等方面，因地制宜推廣農房現(xiàn)代建造方式。

（2）要應用綠色節(jié)能的新技術、新產品、新工藝，探索裝配式建筑、被動式陽光房等建筑應用技術，注重綠色節(jié)能技術設施與農房的一體化設計；

（3）加強對傳統(tǒng)建造方式的傳承和創(chuàng)新，注重采用鄉(xiāng)土材料、鄉(xiāng)土工藝，實現(xiàn)在傳統(tǒng)基礎上應用好現(xiàn)代建造方式。

4、農村住房建設試點有補貼嗎？

據(jù)了解，農村住房建設試點有資金補貼的，各地要因地制宜制定試點工作要求和驗收標準，組織專家對宜居型示范農房進行驗收，原則上應于2019年10月底前完成建設和驗收。驗收合格的，有條件的地方應以獎代補給予一定的資金支持。

二、2019年農村住房建設試點新政策，這3類農民將受益！

1、居住在危房中的農民

近年來，國家一直在實施農村危房改造工作，隨著農村住房建設試點工作的開展，針對農村存在的危房，國家也將會進行整治和改造，保障農村的人居環(huán)境，改善居住條件，提高住房環(huán)境，確保美麗鄉(xiāng)村計劃的開展！

2、房屋閑置的農民

現(xiàn)在農村地區(qū)很多農民都進城務工和落戶，導致一部分房屋長期閑置無人居住，針對這一類房屋，國家會提高農村閑置農房的使用效率，通過鄉(xiāng)村民宿、鄉(xiāng)村旅游等新型產業(yè)提高農村閑置房屋使用效率，并給予一定的補貼！

3、正在建房的農民

現(xiàn)階段國家正在對農村建房問題進行嚴管，尤其是在宅基地審批方面審查的更加嚴格，在2018年國家就提出了統(tǒng)一規(guī)劃建房政策，將對農村宅基地進行合理劃分，實現(xiàn)集中建房居住，節(jié)約農村建設用地，同時對房屋建設進行規(guī)劃設計，改善農村的住房環(huán)境！

總結：關于農村住房建設試點政策大下發(fā)，2019年也將會建設一批示范農房，隨著工作的推展，未來也將會在各地實施。